ПРОЕКТЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВ В СОЧИ

• Бриф

На этом этапе я внимательно слушаю ваши идеи, желания и образ жизни, чтобы понять, каким должен быть ваш будущий дом. Заполняя бриф, мы вместе определим ключевые параметры — от функциональных потребностей и планировочной логики до предпочтений по стилю, материалам, бюджету и срокам.

Это поможет мне спроектировать дом, который будет не просто архитектурным объектом, а личным пространством, созданным под вашу жизнь — удобным, продуманным и эмоционально близким.

• Коллаж c референсами

Мы формируем визуальный вектор проекта: собираем коллаж из референсов, образцов материалов, примеров фасадов, деталей интерьера, планировочных и конструктивных решений. Это помогает точнее зафиксировать стилистическое направление будущего дома и определить общее настроение архитектуры и внутренней среды.

• Генеральный план

На этом этапе мы создаём целостное видение вашего участка — планируем расположение дома, хозяйственных построек, подъездных путей и зон отдыха с учётом природных особенностей и рельефа.

• Планировое решение (планы этажей)

На основе заполненного брифа мы анализируем Ваши приоритеты, образ жизни и сценарии использования дома. Изучаем визуальные и функциональные референсы, чтобы выстроить ясную и чёткую концепцию.

Разрабатываем планировку с учётом эргономики, удобства перемещений, зонирования и взаимодействия помещений. Оптимизируем площади, грамотно распределяя функции между этажами и объёмами, чтобы создать дом, в котором удобно жить, отдыхать, работать и принимать гостей.

В проекте мы стремимся к балансу между эстетикой, логикой и комфортом — чтобы пространство было не только красивым, но и по-настоящему продуманным.

• 3D-визуализации
• Фасады

На этом этапе мы создаём трёхмерную модель дома, которая позволяет увидеть архитектуру в реальном объёме и оценить её со всех ракурсов.

Мы прорабатываем форму здания, соотношение масс и пропорций, тщательно анализируем освещение и тени, чтобы дом выглядел гармонично и выразительно в своём окружении.

Особое внимание уделяем фасадам — выбираем материалы, цветовые решения и текстуры, учитывая климатические условия, стиль и функциональность.

В результате Вы получаете наглядное, живое представление будущего дома — объёмный образ, который объединяет эстетику и техническую точность, задавая тон всему проекту.

• 3D-визуализации с учётом благоустройства
• Генеральный план с учётом благоустройства

• Альбом чертежей

На этом этапе мы формируем полноценный альбом чертежей и визуализаций спроектированного дома. В альбоме отражаются основные архитектурные решения: планы этажей, разрезы, фасады и 3D-виды.

Эскизный проект служит наглядным и детальным представлением будущего дома — он показывает структуру, пропорции, функциональное зонирование и внешний облик.

Этот комплекс документов помогает всем участникам процесса — заказчикам, инженерам и строителям — понимать замысел проекта и согласовывать дальнейшие шаги.

Эскизный проект — важный этап, на котором идея окончательно оформляется в рабочие чертежи и визуальные образы, готовые к технической проработке и реализации.

• АС (Архитектурно-строительные решения)

• ОВ (Отопление и вентиляция)

• ВК (Водоснабжение и канализация)

• ЭОМ (Электроснабжение)

• СО (Слаботочные системы)

Мы не просто разрабатываем проект — мы остаёмся рядом на этапе его воплощения. Авторское сопровождение означает, что мы контролируем соответствие стройки проектной документации, отвечаем на вопросы подрядчиков.

При необходимости адаптируем решения под реальные условия участка — без потери архитектурной логики и качества.

Наша цель — чтобы задуманное в проекте было реализовано точно, эстетично и без искажений. Мы защищаем идею и помогаем Вам пройти стройку уверенно, с минимальным стрессом.